AXS Imobiliare va propune spre vanzare teren intravilan situat in Parcul Industrial Nord Carei
Pozitie strategica
Orasul Carei are o pozitie strategica, fiind la granita cu Ungaria si Ucraina.
Frontieravama Bors98km ; 1h 23minvama Valea lui Mihai32km ; 24min vama Petea 45km ; 46min vama Halmeu 68km ; 1h 9min vama Urziceni 8km ; 9minAeroporturiSatu Mare49km ; 51minForta de munca
Suprafata parc industrial
Parcul industrial, ca structura de sprijinire a afacerilor, se intinde pe o suprafata de teren de 22 ha. Acesta este pregatit pentru dezvoltarea de investitii cu toata infrastructura de utilitati necesare la nivel industrial.
Alimentare energie electrica
- joasa tensiune
- medie tensiune
- inalta tensiune
ORGANIZARE FUNCTIONALA
Teritoriul zonei de 22,00ha este astfel trasat incat sa includa si reglementari urbanisticedrumurile de acces pe care se vor realiza retelele edilitare publice. pe amplasament urmeaza a se realiza un parc industrial cu parcele destinate realizarii unor unitati industriale sau de depozitare avand diverse profile de activitate, grupate in 4 zone. Unitatile vor fi deservite de o retea interna de patru drumuri de acces pe care vor fi realizate si retelele edilitare publice.
Zone de activitati: • 18,57ha
Zone de institutii: • 0.20ha
Zona de cai de comunicare: • 3,23ha
FUNCTIUNI
In vederea promovarii proiectului imobiliar parcul industrial dispune de:
– 32 de parcele industriale
– drumuri publice care vor deservi toate parcelele destinate unitatilor de productie-depozitare
– parcarilor publice exterioare incintelor
– retele tehnico-edilitare pe parcelele rezervate drumurilor publice
– administrarea parcului industrial va fi amplasata pe o parcela situata la intrarea in zona dinspre oras, langa uzina de apa.
AMPLASARE
Parcul industrial se intinde pe o suprafata de 22ha.
Zona studiata este amplasata in Nordul municipiului Carei, in intravilan, in zona liniilor CF spre Satu Mare si Berveni, a drumuli Judetean DJ 198M catre Camin – Berveni a drumului comunal DC 49 catre Capleni.
Populatia careiului: 23260 locuitori.
Parcelele de teren sunt invecinate cu uzina de apa si cu incintele unor unitati de productie.
Parcul industrial este format, conform plansei, din parcelele A 287/1, A 257/1, A260 si A 263.
Parcul industrial Carei se caracterizeaza printr-o flexibilitate maxima. Utilitătile din parc pot fi adaptate si actualizate in functie de nevoile clientilor.
Parcul beneficiaza de toate utilitatile necesare:
- energie electrica
- alimentare cu apa
- alimentare cu gaze naturale
- canalizare pluviala şi menajera
Parcul industrial Carei ofera aceste facilitati clientilor sai, fara ca acestia sa fie nevoiti a parcurge anevoioasele proceduri de obtinere a avizelor si autorizatiilor.
Domeniile in care se pot efectua investitii in cadrul parcului industrial sunt urmatoarele:
- distributie, in care predomina activitatile de depozitare marfuri si logistica, desfasurate in apropierea terminalelor de containere, a infrastructurii de transport (sosele, cai ferate, fluviale) si a punctelor vamale;
- industrie, in care predomina activitatile de productie si/sau prelucrare, cu posibilitatea concentrarii pe diverse industrii de varf, ex: Tehnologia informatiei; Industria de procesare a produselor siderurgice; Bio-tehnologia; Industria audio-video; Industria alimentara;
- afaceri, in care predomina activitatile de consultanta, proiectare, cercetare-dezvoltare, precum si activitati de administrarea afacerilor;
- servicii, in care predomina industriile producatoare de servicii.
Zona este cunoscuta pentru potentialul enorm al fortei de munca calificata si necalificata.
Resurse umane
– orasul Carei : 24.402 locuitori
– comuna Capleni: 3.027 locuitori
– comuna Camin: 1.406 locuitori
– comuna CIUMESTI 1356 locuitori
– comunele Berveni si Lucaceni: 1.300 locuitori
– comuna Urziceni: 1.447 locuitori
– comuna Foieni: 1.840 locuitori
– comuna Tiream: 2.226 locuitori
– comuna Ghenci: 1.193 locuitori
– comuna MOFTIN 4518 locuitori
– comuna PETRESI 1915 locuitori
– oras TASNAD 9446 locuitori
– comuna SANTAU 2634 locuitori
– comuna SANISLAU 3769 locuitori
– comuna TIREAM 2401 locuitori
– comuna PISCOLT 3195 locuitori
Pret: 13 euro/mp
Nr contact: 0745206630 Alexis Saveanu
